Коммерческая недвижимость от экспертов
Отбираем помещения в новостройках, которые востребованы сетевыми арендаторами. Инвестируйте в актив с предсказуемым доходом с первого дня.
150+ объектов
Реализовано в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Надёжные партнёры
Сотрудничаем с крупными застройщиками и сетевыми арендаторами
Сертифицированные эксперты
Подтверждённая квалификация и право сопровождать сделки любого уровня
Команда профессионалов
Эксперты с многолетним опытом на рынке коммерческой недвижимости
Наша команда
Рашид Юнисов
Основатель и главный эксперт QP Estate
Руководил департаментами коммерции у крупных застройщиков Петербурга. В 2020 году основал QP Estate и сделал агентство местом, к которому приходят инвесторы и девелоперы за решениями по стрит-ритейлу.
17 лет
Опыт работы
140+
Сделок проведено
2 млрд ₽
Сумма сделок
9 шагов к успешной покупке
которые мы берём на себя
Поиск объекта
Сотрудничаем с крупными сетевыми арендаторами и проверенными предпринимателями, чтобы наши клиенты могли в короткие сроки сдать в аренду коммерческое помещение
Анализ рынка
Изучаем интересные проекты, рассрочки, скидки и все новые предложения на первичном рынке, чтобы предложить клиентам самый выгодный вариант
Оценка объекта
Оцениваем не только сам объект, но и его локацию, технические характеристики и конкурентную среду
Презентация объекта
Готовим подробные презентации и создаем видеообзоры не только объекта, но и его окружения, чтобы сэкономить время клиентов
Оформление сделки
Проверяем всю информацию и корректность заполнения персональных данных в документах ещё до сделки
Юридическое сопровождение
Предоставляем для наших клиентов компетентную поддержку и консультацию по всем вопросам, связанным с покупкой или продажей объекта
Технический контроль и приёмка
Сопровождаем клиентов на подписании акта приёма-передачи помещения и помогаем составить протокол для устранения дефектов
Постпродажное сопровождение
Помогаем заключать договоры со сбытовыми компаниями и договоры по увеличению мощности
Поиск арендаторов
Сотрудничаем с крупными сетевыми арендаторами и проверенными предпринимателями
Наши арендаторы
Сотрудничаем с крупными федеральными сетями и надёжными сетевыми арендаторами
Почему коммерческая недвижимость?
Жилая недвижимость
- • Окупаемость — более 20 лет
- • Меблировка минимально + 500 т.р.
- • Косметический ремонт каждые 3-5 лет
- • Минимальная индексация
- • Большая конкуренция
- • Текучка арендаторов
Коммерческая недвижимость
- Окупаемость — 11-12 лет
- Отделку делает арендатор за свой счёт
- Индексация минимум 5% ежегодно
- Минимальная конкуренция
- Долгосрочный договор аренды
- Арендатор — федеральные сети (юр. лица)